과천 타일 재시공
벽면 전체가 들떠
탈락 직전 상태였습니다
기업 사무동 욕실은 하루에도 수십 명이 이용하는 공간입니다. 벽면 타일이 광범위하게 들떠 탈락 위험이 있었고, 일부는 이미 줄눈 사이로 공간이 보이는 상태였습니다. 이용자 안전 문제로 긴급 조치가 필요했습니다.
- 욕실 벽면 타일 대부분이 접착층에서 분리
- 손으로 두드리면 전체적으로 공진음 발생
- 일부 타일은 줄눈 사이로 공간이 육안으로 확인
- 탈락 시 이용자 부상 위험 — 긴급 대응 필요
- 벽면 전체 들뜸으로 부분 수리 효과 없음
벽면 타일 전체 철거 후
신규 재시공으로 안전 확보
들뜸 범위가 벽면 전체에 걸쳐 있어 부분 수리보다 전면 재시공이 합리적인 판단이었습니다. 기존 타일을 모두 철거하고 접착층을 완전히 정리한 후 동일 규격 타일로 새로 시공했습니다.
- 기존 벽면 타일 전체 안전 철거
- 기저면 불량 접착제 완전 제거 및 평탄화
- 에폭시 계열 고강도 접착제로 신규 타일 부착
- 방수 에폭시 줄눈재로 습기 침투 차단
- 시공 완료 후 1년 무상 AS 자동 등록
시공 과정
전면 재시공은 철거부터 마감까지 단계별 품질 관리가 핵심입니다.
정밀 진단 —
부분 수리 vs 전면 재시공 판단
욕실 벽면 전체를 체계적으로 두드려 들뜸 범위를 확인했습니다. 들뜸이 일부 구간에 국한된 경우 에폭시 주입을 우선 검토하지만, 이 현장처럼 벽면 대부분이 들떠 있는 경우에는 전면 재시공이 더 오래가고 경제적입니다.
부분 수리를 반복하면 나중에 더 큰 비용이 발생할 수 있어, 고객님과 상담 후 전면 재시공으로 방향을 결정했습니다.
타일 철거 및 기저면 정리 —
완전한 바닥에서 시작합니다
기존 타일을 순서대로 안전하게 철거합니다. 탈락된 접착층과 잔여 모르타르는 그라인더와 스크레이퍼로 완전히 제거합니다. 기저면에 잔여 접착제가 남으면 새 타일의 접착력이 떨어지기 때문에 이 단계의 완성도가 전체 시공 품질을 결정합니다.
철거된 자재는 당일 처리하여 공간을 최대한 빠르게 정리합니다. 업무시설 특성상 다음 날 이용이 가능하도록 일정을 운영합니다.
신규 타일 부착 —
레벨링으로 평탄하게
에폭시 계열 고강도 타일 접착제를 기저면 전체에 균일하게 도포합니다. 타일을 레벨링 클립으로 고정하여 각 타일이 동일한 높이에 위치하도록 조정합니다. 레벨링 시스템은 욕실 벽면처럼 대면적에서 평탄도를 유지하는 데 효과적입니다.
타일 배열 패턴은 기존과 동일하게 유지하여 주변과 자연스럽게 어우러지도록 했습니다.
방수 줄눈 마감 —
습기 침투 경로를 차단합니다
타일이 경화된 후 방수 에폭시 줄눈재로 전체 줄눈을 시공합니다. 욕실 환경에 적합한 방수 에폭시 줄눈재는 일반 시멘트 줄눈재보다 내습성과 내오염성이 뛰어나 장기적으로 청결한 상태를 유지합니다.
줄눈 색상은 타일과 조화를 이루는 색상으로 선택하여 시공 후 전체적으로 균일한 느낌이 나도록 마감합니다.
시공 전후 비교
수치로 보는 시공 결과
직원들이 자주 쓰는 욕실이라 빨리 처리해야 했는데,
이틀 만에 깔끔하게 마무리해줘서 다행이었어요.
부분 수리 여러 번 하다가 이번에 전부 새로 했더니
훨씬 오래 쓸 수 있을 것 같아서 만족스럽습니다.
자주 묻는 질문
들뜸이 전체 벽면의 30% 이상인 경우 전면 재시공이 경제적으로 유리합니다. 부분 수리를 반복하면 수리하지 않은 부분에서 추가 들뜸이 계속 발생하고, 결국 전면 재시공보다 비용이 더 들어가는 경우가 많습니다.
철거와 시공을 이틀 일정으로 진행하므로 2일간 해당 욕실 사용이 어렵습니다. 업무시설의 경우 다른 화장실을 임시 사용하거나 주말 시공을 활용하는 방법도 있습니다. 일정은 사전에 조율합니다.
타일 철거 특성상 일정 수준의 소음이 발생합니다. 업무시설의 경우 업무에 지장이 없는 시간대에 맞춰 일정을 조율하거나, 이웃 공간 담당자에게 미리 안내하는 것을 권장합니다.
방수 에폭시 줄눈재는 에폭시 수지를 기반으로 하여 물 침투 차단 성능이 일반 시멘트 줄눈재보다 월등히 높습니다. 또한 얼룩·곰팡이가 잘 생기지 않아 욕실처럼 습기가 많은 환경에서 장기적으로 청결한 상태를 유지하는 데 적합합니다.
기저면 완전 정리 후 에폭시 계열 고강도 접착제를 사용하므로 기존보다 접착 강도가 높습니다. 다만 시공 후 줄눈이 갈라지거나 손상되면 수분이 침투할 수 있어 정기적인 줄눈 점검을 권장합니다. 1년 무상 AS 기간 중 동일 하자 재발 시 재처리합니다.
사전 일정 조율이 필요한 경우가 있지만 긴급 상황에서는 가능한 빠른 시일 내 방문합니다. 탈락 위험이 있는 급박한 상황이라면 먼저 임시 조치 후 재시공 일정을 잡는 방법도 있습니다.
욕실 벽면 면적과 사용 타일 종류에 따라 결정됩니다. 현장 방문 후 정확한 면적을 측정하고 타일을 선택한 뒤 견적을 안내드립니다. 방문 실측은 별도 비용 없이 진행합니다.
기존 타일과 동일 제품이 있다면 그대로 사용합니다. 단종된 경우에는 가장 유사한 색상·패턴의 타일을 선택하며, 반드시 고객님께 샘플을 미리 확인받고 진행합니다.
